Место для дискуссий

1. Принято считать, что строительная отрасль является чуть ли не главным драйвером экономики России, от неё зависит экономический рост. Значительная доля истины тут есть. Проблема в том, что для бесперебойной стройки нужно много строителей, а с кадрами у нас дела обстоят неважно. Завоз жёлтых касок из-за рубежа — лобовой способ привлечь нужное количество рабочих рук — решает одну проблему, но создаёт много новых. Злоупотреблять мигрантами — плохая идея.

В Минстрое, однако, полагают, что есть и другое решение — заставить нынешних строителей работать быстрее (ссылка):

( Collapse )

Покорять Москву стало немного сложнее: стоимость аренды маленькой однушки выросла до 72 тысяч рублей в месяц. Покупать московские квартиры всё равно невыгодно — со сдачи в аренду получаются скромные 7% годовых, которые после вычета налогов, простоев и тому подобного превращаются скорее в 5% годовых. Но, с другой стороны, раньше доходность была ещё ниже, так что пусть хотя бы так.

( Collapse )

1. Подъём базовой ставки ЦБ и отмена льготной ипотеки дали ожидаемый эффект: покупать жильё в «лоб» стало сложно, как в нулевые годы. Напомню, тогда на одну среднюю зарплату можно было купить 30-40 квадратных дециметров жилья. В 2010-е благосостояние россиян быстро росло, и к 2019 на одну зарплату можно было купить уже вдвое больше, целых 80 квадратных дециметров. Потом, однако, ввели льготную ипотеку, и цены на квартиры резко пошли вверх (ссылка).

( Collapse )

1. Россия входит в десятку стран мира с наименьшей долей бездомных среди населения. По всей стране их у нас насчитали 11'285 человек, что составляет 0,78 человека на каждые 10 тысяч. Для сравнения, в США целых 653'100 бездомных, то есть 19,6 человек на 10 тысяч. Разница в уровне бездомности между Россией и США составляет 25 раз. Соответствующие данные приводит Genby (ссылка):
 
( Collapse )

На ДТФ обсуждают «поколение без собственности», которому якобы тяжело обзавестись жильём. Приходят к выводу, будто ипотека — это невозможно, так что простому парню из условного Заднеболотска остаётся только купить участок в городской черте, чтобы поставить там в качестве дома бытовку (ссылка).

( Collapse )

1. Как-то мы с вами обсуждали, от скольких чашек кофе нужно отказаться, чтобы накопить на ремонт квартиры (ссылка). Любители мысленных экспериментов решили пойти дальше: выяснить, сколько нужно не пить кофе и не употребить иные базовые блага, чтобы накопить на саму квартиру (ссылка):
 
( Collapse )

1. Квартиры-студии как явление до сих пор вызывают у многих неодобрение – мол, они недостаточно большие для проживания в них полноценной семьи с детьми, а недостаток квадратных метров якобы снижает рождаемость. Тем не менее студии остаются популярным форматом и для съёма жилья, и для арендного бизнеса (ссылка):
 
( Collapse )

1. Финское государство начало борьбу с образованием местных детей на русском языке. Когда я ездил по работе в Финляндию в начале нулевых, я был умеренно очарован этой провинциальной страной, так как культура быта была там тогда значительно выше, чем в Петербурге и окрестностях — лучше дороги, лучше сервис, лучше магазины и так далее. Разница прямо-таки бросалась в глаза.

Местные русскоязычные — переехавшие туда после распада СССР — говорили мне, чтобы я не слишком-то воодушевлялся. По их словам, финны имеют массу недостатков, которые незаметны туристу, но которые очень даже заметны местным жителям. Так вот, цитирую (ссылка).
 
( Collapse )

1. В Школе Капитализма мы с читателями обсуждаем, как заработать на айти-ипотеке, и можно ли заработать больше, если включить режим лендлорда-эксплутатора (ссылка 1), (ссылка 2). Цитирую:

( Collapse )

1. Хорошо строили до революции: красиво, удобно, на века. Жильё времён Российской империи до сих пор занимает важное место на рынке недвижимости Петербурга и многих других городов России (ссылка):
 
( Collapse )