Олег Макаренко (olegmakarenko.ru) wrote,
Олег Макаренко
olegmakarenko.ru

Category:

План 50%, или как с нуля стать обеспеченным человеком



По многочисленным просьбам радиослушателей рассказываю про стратегию накопления «50%». Она позволяет начать с нуля и стать через 40 лет тем самым богатым пенсионером, которого любят рисовать пропагандисты на рекламных плакатах для революционеров из стран восточной Европы. Даю максимально упрощённый вариант — семейная пара живёт обычной жизнью, получает среднюю зарплату, половину зарплаты тратит на инвестиции.

Дальше…Collapse )
Tags: Т.П.Р.У.
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 487 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
1-я. 2-я, 3-я студия.... В топку!!! Какие полметра зарплата? В Москве средняя цена 200тыр/м2. Где это в 23 года можно найти зарплату 100 тысяч? Абсурд!!!
Дальше можно даже и не читать/считать.
На Тёплом Стане 140 тысяч, например. Что касается зарплаты в 100 тысяч — условные монтажники столько и получают примерно, если работают в нормальном месте и не косячат.
Инвестировать 10% совокупного дохода домохозяйства, это уже серьёзное достижение. Инвестировать 20% совокупного дохода домохозяйства, это уже категория сверхуспешных накопителей.

Но 50%?! Возможно, но только при доходе в 2-4 раза выше среднего.
Давайте ближе к реальной жизни. У нас в стране половина должников отдаёт по кредитам 50% своего дохода. Значит, могла бы и откладывать эти деньги, если бы не покупала айфоны и прочую ерунду в кредит.
Я к сожалению не владею такой стастикой. Но не уверен, что все кредиты это айфоны и прочая ерунда. Напротив, подозреваю, что большая часть кредитов именно ипотека, т.е. те самые м2.
Это во многом ипотечники, которые еще и живут в объекте долга, те НЕ платят рент.
тридцать лет! жить как хомячок тридцать!
Вы с таким ужасом пишете, будто кто-то заставляет вас это делать. Расслабьтесь, это же Россия, свободная страна. Никто не покушается на вашу зарплату.

Deleted comment

План теоретичен донельзя с кучей ограничений. Так можно подогнать все что угодно подо все что угодно. В жизни бывает куча форсмажоров, которые рушат к чертям собачьим все планы. И могу сказать на своем опыте, что жить откладывая одну зарплату это очень и очень сложно, имеются ввиду именно средние зарплаты. Так можно жить пол года, год, несколько лет, но потом у вас поедет крыша. Тоже самое и с подработками. Человек превращается в загнанную лошадь и ему эти прелести старости уже нафиг не нужны, они все на лечение пойдут. Если быстрее в гроб не уйдет, от такого перенапряга длинною в 40 лет. Мы с женой так протянули 6 лет, за которые всеми правдами и неправдами выкупили двушку. По ходу процесса чуть не развелись. Потому, что загнанный человек злой, что пердячий лев, а два злых человека в одной квартире это гремучая смесь. Будь это студия вообще поубивали бы друг-друга. Потом появилась дочка и уже ни о каком откладывании половины дохода, который к тому моменту был повыше, уже не могло быть и речи. Это становится бомжеванием. Ребенок съедает даже больше чем взрослый. Правда у нас уже была двушка, которую мы смогли сдавать и купить четырешку. Доход от сдачи почти покрывал ежемесячный платеж, но ни о каких марафонах накоплений больше небыло и речи. И то, во времена простоя квартиры, после пожара у соседей, когда ее залили к херам собачьим и пришлось менять мебель, и делать ремонт пришлось затягивать пояса и выкладывать деньги. Аренда это тоже работа, а не купил, сдал и стриги капусту. Требует материальных вложений временами, которые в мифическом чистом доходе не учтены. В примере десятки лет жильцы как по конвейеру меняются в куче съемных квартир без минуты простоя на ремонт и поиск нового жильца. У обоих супругов на работе все ровненько, без простоев и форс мажоров. Они как в 23 года пришли так и полетели на крыльях успеха по жизни. В жизни абсолютно каждого человека бывают форсмажоры, когда люди лезут в кубышку, в долги итд. итп. И это необходимость, а не блажь. Это сферический конь в вакууме. Так можно далее внести рацуху в плане. Предложить собирать грибы-ягоды, ловить рыбу и это есть, тогда можно откладывать может и 60% дохода. Если одеваться из Красного креста, то возможно можно откладывать 70%. И другие такой же степени нелепости советы.
Есть давно опробованная метода. Супруги живут в городе, выходят на пенсию, заранее покупают дом в провинции (где он в разы дешевле), свою жилплощадь в городе сдают, в результате у них пенсия+пенсия+70% от стоимости аренды (это более реальная цифра конечного дохода). Жить можно и комфортно встретить старость тоже можно. Даже детям помогать можно.
Так за 1000 лет можно скупить всю свободную жилплощадь в России.
Малореально. Т.к.
1. Сначала они снимают квартиру, те 1\2 среднего дохода откладывать нереально
2. В России низкие средние, а тем более медианные доходы, жить на 50% от них, имея при этом детей и хоть какие-то
жизненные заморочки (типа маме надо сделать платную операцию) не скажу не реально, но это нищета.
3. Доходность аренды снижается, налоги вырастут (хотя это не очень важно).

Да, большую мускулатуру без хорошей генетики и дорогой химии вы не сделаете.
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →