Первое, сравнение с Европой. Сразу несколько комментаторов высказались в ключе: «А вот в Лиссабоне и Будапеште квартиры стоят дешевле, чем в Москве, как же так? Это же Е-в-р-о-п-а!»
Откуда, коллеги, это советское поклонение перед Европой? Да, Валерия Новодворская и Маргарет Тэтчер считают Россию недоразвитой страной второго сорта. Однако с какой радости мы должны верить этим английским леди? В конце концов, они — враги нашей страны и имеют прямой финансовый интерес всячески гнобить Россию.
Давайте лучше посмотрим на трезвые цифры.
Вот, например, пятёрка крупнейших городов Европы по численности населения, состояние на 2002-й год (пруфлинк):
1. Москва. 8.3 млн.
2. Лондон. 7.3 млн.
3. Петербург. 4,6 млн.
4. Берлин. 3,3 млн.
5. Мадрид. 2,9 млн.
Ну и кто тут «деревня»? Ладно, Тэтчер с Новодворской не так уж сильно отстают от Москвы со своим Лондоном. Но вот, например, Париж — Париж даже в пятёрку не вошёл. Он с двумя миллионами на восьмом месте. И, кстати, знаменитые пригороды Парижа ему не помогут. У Москвы тоже есть пригороды. Да и население Москвы, в отличие от населения европейских столиц, успело значительно подрасти за последние несколько лет.
Затем, коллеги, наши города не просто населены. Они населены платежеспособным населением. Хороший показатель платежеспособности — наш автомобильный рынок. Цитирую отсюда:
Немецкие специалисты не сомневаются в перспективах российского автомобильного рынка. Уже в этом году он может стать крупнейшим в Европе, обогнав по числу проданных новых легковых машин прежнего многолетнего лидера — авторынок Германии.
Что касается наших зарплат — они довольно быстро подтягиваются к европейским. Например, средняя зарплата в Германии — 120 тысяч рублей в месяц(пруфлинк). Средняя зарплата в Москве — около 30 тысяч. Если теперь учесть, что налоги в Германии традиционно высоки, а налоги в России — всего лишь 13% и только с белой зарплаты, становится ясно, откуда у жителей Москвы есть деньги на покупку квартир.
Если кратко подытожить. Сейчас по количеству денег у населения Россия отстаёт от Европы. Но отставание это уже довольно скромное. А если учесть, что зарплаты в России растут на 30-40% в год, а зарплаты в Европе вообще почти не растут (пруфлинк), то станет вполне очевидно, почему квартиры в Москве стоят дороже, чем в Берлине. Потому что Берлин со своими скромными тремя миллионами немцев и стагнирующей экономикой — это, извините, провинциальный город по сравнению с Москвой. Ничего личного, только факты.
Вспомнилась пока печатал одна история из жизни. Было это несколько лет назад, когда я часто ездил в Финляндию по делам.
Остановились мы с товарищем часа в два ночи в Выборге на заправке: покормить машину бензином и выпить по чашке кофе. Сидим за столиком, пьём кофе, жрём бутеры в целлофане. Внезапно вваливается пьяный в доску финн бомжеватого вида и хочет купить ещё спиртного в разлив.
Продавщица вяло просит финна освободить помещение, мотивируя это тем, что он сильно нетрезв. Финн не соглашается. Продавщица вяло настаивает. Финн начинает кричать, что «он иностранец» и «вас всех накажут за такое обращение с иностранцем». Присутствующие на заправке улыбаются.
Это в 1980-м году финн был «иностранцем» — полубожеством со жвачкой в кармане. А на тот момент финн был уже обыкновенным пьяным клоуном, терпеть присутствие которого в магазине не было никаких причин.
Финн, однако, эту свою метаморфозу как-то пропустил. Он считал, что Европа — это по-прежнему «белая кость», а Россия — «нищие советские рабы». И, вместе с финном, эту метаморфозу пропустили и многие мои соотечественники. Которые пишут мне, что «квартиры в Москве не должны стоить больше, чем квартиры в Европейском Лиссабоне».
Теперь второе. О жизни рабочих «в бараках» до революции. Я тоже читал советские учебники и помню все эти ужасы, типа «семья снимала угол, в комнате кроме них жило ещё тридцать человек». Мне, однако, кажется очень странным, что Никита Хрущёв не стеснялся рассказывать, как он снимал до революции большую квартиру, будучи обычным слесарем. Вот какие любопытные цифры я нашёл по поводу жизни в Киеве в 1914-м году (ссылка):
Средняя заработная месячная плата составляла порядка 37 рублей. Ювелир зарабатывал 55 рублей, столяр 37 рублей, сапожник 24 рубля. В среднем разные типы квартир обходились:
Отдельная квартира — 12 руб. 80 коп.
Комната — 8 руб. 45 коп.
Полукомната — 4 руб. 36 коп.
Койка — 4 руб. 33 коп.
Угол — 2 руб. 99 коп.
Как видим, как-то не очень сходится. Какой смысл семейному рабочему снимать угол, если комнаты и квартиры вполне доступны по цене? Сейчас-то рабочие углов не снимают, а отношение аренды квартир к средним зарплатам гораздо хуже, чем тогда.
Возможно, приведённый мной источник ненадёжен? Вполне может быть. Однако лично я почему-то склонен верить Хрущёву и полагаю, что именно квартиры/комнаты рабочие и снимали. Ну а советские учебники просто не вполне корректны в изложении фактов.
Update: Да, нехорошо с Тэтчер получилось. Надеюсь, она не читает мой блог. И в Германии, разумеется, это была опечатка -- в месяц, а не в год.
Update 2: По поводу сравнения провинции и Москвы. Москва и тот же Королёв отличаются не особо сильно. А расстояний как от Москвы до Хабаровска в Европе просто физически нет.
← Ctrl ← Alt
Ctrl → Alt →
← Ctrl ← Alt
Ctrl → Alt →