Олег Макаренко (olegmakarenko.ru) wrote,
Олег Макаренко
olegmakarenko.ru

Category:

В США раскулачивают владельцев квартир



«Всякая собственность есть кража». Эта словесная бомба Пьера Прудона стала сейчас в американских соцсетях даже более популярным оружием, нежели сравнение собеседника с Гитлером. Кстати, раз уж речь зашла о Гитлере: знаете ли вы, что во время Войны на нашей стороне сражался красноармеец Семён Гитлер? Он был наводчиком станкового пулемёта и заслужил во время обороны Одессы медаль «За отвагу»:

Дальше…Collapse )
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 393 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
"Соцсети пора уже в последние годы расшифровывать как социалистические сети" - всё так.
Нынешние соцсети - это прототип инструментов будущих социалистических обществ.
расширив эвикшн бан, — запрет на выселение, — с 6 до 12 месяцев

Пандемия - не колхозы и не Крым,
рассосётся!

vnukkulaka

October 17 2020, 09:31:42 UTC 1 week ago Edited:  October 17 2020, 09:36:06 UTC

Невинный твит, — «Поздравьте меня, я выплатил первый взнос за вторую квартиру, буду её сдавать», — может спровоцировать шторм гневных комментариев с самыми мрачными пожеланиями новоиспечённому владельцу квадратных метров. Молодых американцев приводит в состояние неконтролируемой ярости сама мысль о том, что кто-то будет ежемесячно забирать у них деньги за аренду.

Причина ярости, совершенно очевидно, не в том, что "кто-то будет ежемесячно забирать у них деньги за аренду".
Причина ярости - что эти вот богатые инвесторы своими инвестициями сильно вздувают цены на жильё, и оно становится менее доступным "молодым американцам".
А в Канаде понаехалы с Китая скупают столько жилья, что цены на него выросли до небес.

Кстати, плхожая хрень была и в России - бурный рост цен на московские квартиры 15 лет назад усилен такими вот "инвестициями", даже израильские "инвесторы" поучаствовали.
Жильё - это особый товар, и рынок жилья должен быть под присмотром государства и общества.
Весьма вероятно, что вмешательство государства в итоге выльется для арендатора в большую сумму, а арендодателю в дополнительный головняк и убытки.

vnukkulaka

1 week ago

maria_agry

1 week ago

vnukkulaka

1 week ago

maria_agry

1 week ago

vnukkulaka

1 week ago

maria_agry

1 week ago

vnukkulaka

1 week ago

yaras_phoenix

1 week ago

maria_agry

1 week ago

yaras_phoenix

1 week ago

maria_agry

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

vnukkulaka

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

Если у нас есть 10 человек и 10 домов, то вроде бы логично иметь 1 человека на 1 дом. Но тогда "инвесторы" останутся без нетрудового дохода. Поэтому приветствуется, чтобы 1-й человек владел двумя домами, а 10-й платил первому за право жить в доме. Хотя ни количество домов, ни количество людей не поменялось.

В пределе этот подход даёт "один человек владеет десятью домами, остальные девять платят ему за право там жить". Именно к такому состоянию придет капитализм, если его не ограничивать. Почему же людям нравится капитализм, но не нравятся его плоды, и они стараются всякими антимонопольными законами эти плоды подправить?

В результате капитализм пришел к неразрешимому противоречию. Или он должен действовать, как капитализм - т.е. защищать капиталистов, но тогда пострадают простые люди и все наглядно увидят людоедскую сущность капитализма. Или же капитализм пытается сохранить маску доброго дядюшки, имитируя заботу о людях. Но тогда страдают собственники, являющиеся основой капитализма, а значит, и сам капитализм.
Инвесторы этот свой дом украли? Или захватили силой?

olegmakarenko.ru

1 week ago

richi_e

1 week ago

vnukkulaka

1 week ago

richi_e

1 week ago

лендлордов не жаль абсолютно.


остаётся дождаться полного раскулачивания квартирных синдикатов и заселения в них работающих бездомных

Гопникам тоже абсолютно не жаль прохожих, которых они грабят. Это нормально.

comrade_voland

1 week ago

olegmakarenko.ru

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

a_sinev

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ctakan_divanych

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ctakan_divanych

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ctakan_divanych

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ctakan_divanych

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ctakan_divanych

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ctakan_divanych

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ctakan_divanych

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ctakan_divanych

1 week ago

cashbonus

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

cashbonus

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

cashbonus

1 week ago

comrade_voland

1 week ago

ramarkes

October 17 2020, 10:00:02 UTC 1 week ago Edited:  October 17 2020, 10:18:03 UTC

Это же процесс, который видимо должен регулироваться государством. Иначе каждый "новоявленный" капиталист (коих развелось) стремится увеличить прибыль любыми путями. Об этом и К.Маркс писал.
Если объективно, Лэндлорды борзеют. Не знаю точно, как это происходит в США, но в Германии есть cтавки, прописанные в законе. Кажется, раз в два года арендатор может поднимать на 5% стоимость аренды. И большинство этих арендаторов по полной используют это свое право. Можно очень легко посчитать, скорость с которой растет стоимость съемного жилья и соответственно средняя цена на рынке. В результате мы имеем, что на юге снять небольшую квартиру для семьи с детьми становится неподъемной ношей.
> в Германии есть cтавки, прописанные в законе.
> на юге снять небольшую квартиру для семьи с детьми становится неподъемной ношей

Нет ли тут какой-нибудь связи? Да не, придёт ли в голову ерунда такая…

ramarkes

1 week ago

ardelfi

October 17 2020, 10:10:00 UTC 1 week ago Edited:  October 17 2020, 10:15:23 UTC

> Поздравьте меня, я выплатил первый взнос за вторую квартиру, буду её сдавать

Вот от таких "кредитных лендлордов" один вред -- финансиализация товара первой необходимости для 100% населения. Дураками были те, кто не запретил такую финансиализацию. Результатом её всегда становится рост цен на жильё, что затрудняет покупку первого жилья для молодёжи и втягивает всю экономику, включая правительство, в кредитный пузырь. В конце этого шоу правительство оказывается в ситуации "спасти банки от их ипотеки, или лучше капец экономике", молодёжь оказывается на аренде, откладывая свои семейные дела за 30, от чего одни проблемы и зло для всех без исключения. Выигрывают, и то временно, лишь кредитные лендлорды, которые некоторое время чувствуют себя богатыми, пока конец цикла не возвращает их в исходное состояние.

TLDR: кредитные пирамиды и пузыри следует жёстко ограничивать через регулятора банковской системы, что совсем нетрудно: запретить ипотеку для любого жилья кроме первого (места жительства). Вот на близкую тему интересное было недавно.


Желающие купить пять или пять тысяч квартир для сдачи должны иметь возможность делать это только без привлечения кредита. Это полностью уничтожает ширнармассовый "leveraged buyout" товара первой необходимости, что вообще-то должно быть уголовным преступлением наравне с микрокредитами и коллекторами, и возвращает рынок жилой недвижимости в состояние рынка, где цена определяется спросом, предложением и уровнем технологии, а не кредитной политикой и квартальными отчётами кого-то там.
> запретить ипотеку для любого жилья кроме первого (места жительства).

То есть запретить семье, уже имеющей студию, построить себе дом, чтобы завести детей. Это очень мудрая демографическая политика, мудрее только при КПСС, когда вот тебе 5 квадратов на рыло, дорогой гегемон, и плодись-размножайся.

> Это полностью уничтожает ширнармассовый "leveraged buyout"...

Чтобы жильё было доступным, оно должно _строиться_. Не может быть доступным жильё, которого вообще не построили по причине недофинансирования или излишних запретов регулятора. Есть ровно один способ сделать жильё доступным --- строить, строить и строить. Кто бы не был владельцем, он не будет держать это жильё пустым, он все равно поселит в него людей, удовлетворяя спрос.

ardelfi

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

ardelfi

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

ardelfi

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

ardelfi

1 week ago

Big Macintosh

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

Big Macintosh

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

Big Macintosh

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

Big Macintosh

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

Big Macintosh

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

Big Macintosh

1 week ago

iv_an_ru

1 week ago

Big Macintosh

1 week ago

> законодатели продавили «эвикшн бан», то есть запрет на выселение неплательщиков из квартир.

{Голосом консьержа Людвига Аристарховича} Ай-яй-яй!! Кто же это сделал? Как такое могло получиться? И, главное, зачем?

Неужели в Америке столько неплательщиков за квартиры, что они - серьезный голосовательный ресурс?

Ну, ладно бы у нас много неплательщиков. Понятно все, гнилое коммунистическое воспитание, стремление попользоваться нахаляву, чтобы другие работали и все такое.

Но в Америке откуда? Любовь к пахоте на работе по 14 часов в сутки- у народа в крови.
По количеству креативных стартапов и новых бизнесов - Америка впереди планеты всей.
Мнение "Не хватает денег - сам дурак, придумай способ как заработать" у американцев прошито в ДНК

То есть с точки зрения любителя капитализма - проблем у американцев с жильем не должно быть от слова "ВООБЩЕ".

Так кто же, блять, это сделал и зачем? ))))
Там же долгосрочный контракт. Вот так, за здорово живешь, не съехать, просто помахав ручкой.
В выигрыше, как всегда, банки...

Property is organized robbery
это не Бернард Шоу разве сказал?

Жаль, и к нам эти тенденции постепенно приходят. Надо дождаться снижения цен на квартиры, тогда брать, чтобы выигрывать не за счёт сдачи в аренду, а за счёт роста стоимости самой недвижимости. Вообще, на собственников наезжают повсеместно.
Все катаклизмы оплачивает средний класс.

Big Macintosh

1 week ago

Если имеется в виду федеральное распоряжение от CDC, то оно распространяется не на всех неплательщиков, а только на тех, которые экономически пострадали из-за эпидемии. А что за запрет на выселение был в 2019 году?

softranger

October 17 2020, 12:05:19 UTC 1 week ago Edited:  October 17 2020, 12:05:33 UTC

Я вот не повышаю арендную плату за квартиру, хотя срок договора уже закончился.
Да и сдаю за копейки - зимой еле хватает коммунальные по двум квартирам оплатить.
Но я сдаваемую квартиру не покупал, просто не продал.

Это было бы хорошо, если было бы правдой. Дома в районе Майами, которые 4 года назад продавались за 200к, сейчес 300-350.

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →