Олег Макаренко (olegmakarenko.ru) wrote,
Олег Макаренко
olegmakarenko.ru
Category:

В США раскулачивают владельцев квартир



«Всякая собственность есть кража». Эта словесная бомба Пьера Прудона стала сейчас в американских соцсетях даже более популярным оружием, нежели сравнение собеседника с Гитлером. Кстати, раз уж речь зашла о Гитлере: знаете ли вы, что во время Войны на нашей стороне сражался красноармеец Семён Гитлер? Он был наводчиком станкового пулемёта и заслужил во время обороны Одессы медаль «За отвагу»:

( Дальше…Collapse )
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    Help
  • 406 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
dataneversleeps

dataneversleeps

October 17 2020, 09:27:36 UTC 3 years ago

"Соцсети пора уже в последние годы расшифровывать как социалистические сети" - всё так.
Нынешние соцсети - это прототип инструментов будущих социалистических обществ.
ber_mudas

ber_mudas

October 17 2020, 09:28:41 UTC 3 years ago

расширив эвикшн бан, — запрет на выселение, — с 6 до 12 месяцев

Пандемия - не колхозы и не Крым,
рассосётся!
vnukkulaka

vnukkulaka

October 17 2020, 09:31:42 UTC 3 years ago Edited:  October 17 2020, 09:36:06 UTC

Невинный твит, — «Поздравьте меня, я выплатил первый взнос за вторую квартиру, буду её сдавать», — может спровоцировать шторм гневных комментариев с самыми мрачными пожеланиями новоиспечённому владельцу квадратных метров. Молодых американцев приводит в состояние неконтролируемой ярости сама мысль о том, что кто-то будет ежемесячно забирать у них деньги за аренду.

Причина ярости, совершенно очевидно, не в том, что "кто-то будет ежемесячно забирать у них деньги за аренду".
Причина ярости - что эти вот богатые инвесторы своими инвестициями сильно вздувают цены на жильё, и оно становится менее доступным "молодым американцам".
А в Канаде понаехалы с Китая скупают столько жилья, что цены на него выросли до небес.

Кстати, плхожая хрень была и в России - бурный рост цен на московские квартиры 15 лет назад усилен такими вот "инвестициями", даже израильские "инвесторы" поучаствовали.
Жильё - это особый товар, и рынок жилья должен быть под присмотром государства и общества.

Deleted comment

vnukkulaka

vnukkulaka

3 years ago

  • New comment

Deleted comment

vnukkulaka

vnukkulaka

3 years ago

  • New comment

Deleted comment

vnukkulaka

vnukkulaka

3 years ago

  • New comment

Deleted comment

vnukkulaka

vnukkulaka

3 years ago

  • New comment
yaras_phoenix

yaras_phoenix

3 years ago

  • New comment

Deleted comment

yaras_phoenix

yaras_phoenix

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
vnukkulaka

vnukkulaka

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ank521

ank521

October 17 2020, 09:38:13 UTC 3 years ago

Если у нас есть 10 человек и 10 домов, то вроде бы логично иметь 1 человека на 1 дом. Но тогда "инвесторы" останутся без нетрудового дохода. Поэтому приветствуется, чтобы 1-й человек владел двумя домами, а 10-й платил первому за право жить в доме. Хотя ни количество домов, ни количество людей не поменялось.

В пределе этот подход даёт "один человек владеет десятью домами, остальные девять платят ему за право там жить". Именно к такому состоянию придет капитализм, если его не ограничивать. Почему же людям нравится капитализм, но не нравятся его плоды, и они стараются всякими антимонопольными законами эти плоды подправить?

В результате капитализм пришел к неразрешимому противоречию. Или он должен действовать, как капитализм - т.е. защищать капиталистов, но тогда пострадают простые люди и все наглядно увидят людоедскую сущность капитализма. Или же капитализм пытается сохранить маску доброго дядюшки, имитируя заботу о людях. Но тогда страдают собственники, являющиеся основой капитализма, а значит, и сам капитализм.
fritzmorgen

olegmakarenko.ru

October 17 2020, 09:50:27 UTC 3 years ago

Инвесторы этот свой дом украли? Или захватили силой?
ext_2722809

Александр Белобабченко

3 years ago

  • New comment
fritzmorgen

olegmakarenko.ru

3 years ago

  • New comment
ext_2722809

Александр Белобабченко

3 years ago

  • New comment
richi_e

richi_e

3 years ago

  • New comment
vnukkulaka

vnukkulaka

3 years ago

  • New comment
richi_e

richi_e

3 years ago

  • New comment
3 more comments Expand
comrade_voland

comrade_voland

October 17 2020, 09:51:53 UTC 3 years ago

лендлордов не жаль абсолютно.


остаётся дождаться полного раскулачивания квартирных синдикатов и заселения в них работающих бездомных

fritzmorgen

olegmakarenko.ru

October 17 2020, 10:28:24 UTC 3 years ago

Гопникам тоже абсолютно не жаль прохожих, которых они грабят. Это нормально.
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
fritzmorgen

olegmakarenko.ru

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ext_3344931

a_sinev

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ctakan_divanych

ctakan_divanych

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ctakan_divanych

ctakan_divanych

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ctakan_divanych

ctakan_divanych

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ctakan_divanych

ctakan_divanych

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ctakan_divanych

ctakan_divanych

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ctakan_divanych

ctakan_divanych

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ctakan_divanych

ctakan_divanych

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ctakan_divanych

ctakan_divanych

3 years ago

  • New comment
cashbonus

cashbonus

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
cashbonus

cashbonus

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
cashbonus

cashbonus

3 years ago

  • New comment
comrade_voland

comrade_voland

3 years ago

  • New comment
ramarkes

ramarkes

October 17 2020, 10:00:02 UTC 3 years ago Edited:  October 17 2020, 10:18:03 UTC

Это же процесс, который видимо должен регулироваться государством. Иначе каждый "новоявленный" капиталист (коих развелось) стремится увеличить прибыль любыми путями. Об этом и К.Маркс писал.
Если объективно, Лэндлорды борзеют. Не знаю точно, как это происходит в США, но в Германии есть cтавки, прописанные в законе. Кажется, раз в два года арендатор может поднимать на 5% стоимость аренды. И большинство этих арендаторов по полной используют это свое право. Можно очень легко посчитать, скорость с которой растет стоимость съемного жилья и соответственно средняя цена на рынке. В результате мы имеем, что на юге снять небольшую квартиру для семьи с детьми становится неподъемной ношей.
fritzmorgen

olegmakarenko.ru

October 17 2020, 10:29:28 UTC 3 years ago

> в Германии есть cтавки, прописанные в законе.
> на юге снять небольшую квартиру для семьи с детьми становится неподъемной ношей

Нет ли тут какой-нибудь связи? Да не, придёт ли в голову ерунда такая…
ramarkes

ramarkes

3 years ago

  • New comment
ardelfi

ardelfi

October 17 2020, 10:10:00 UTC 3 years ago Edited:  October 17 2020, 10:15:23 UTC

> Поздравьте меня, я выплатил первый взнос за вторую квартиру, буду её сдавать

Вот от таких "кредитных лендлордов" один вред -- финансиализация товара первой необходимости для 100% населения. Дураками были те, кто не запретил такую финансиализацию. Результатом её всегда становится рост цен на жильё, что затрудняет покупку первого жилья для молодёжи и втягивает всю экономику, включая правительство, в кредитный пузырь. В конце этого шоу правительство оказывается в ситуации "спасти банки от их ипотеки, или лучше капец экономике", молодёжь оказывается на аренде, откладывая свои семейные дела за 30, от чего одни проблемы и зло для всех без исключения. Выигрывают, и то временно, лишь кредитные лендлорды, которые некоторое время чувствуют себя богатыми, пока конец цикла не возвращает их в исходное состояние.

TLDR: кредитные пирамиды и пузыри следует жёстко ограничивать через регулятора банковской системы, что совсем нетрудно: запретить ипотеку для любого жилья кроме первого (места жительства). Вот на близкую тему интересное было недавно.


Желающие купить пять или пять тысяч квартир для сдачи должны иметь возможность делать это только без привлечения кредита. Это полностью уничтожает ширнармассовый "leveraged buyout" товара первой необходимости, что вообще-то должно быть уголовным преступлением наравне с микрокредитами и коллекторами, и возвращает рынок жилой недвижимости в состояние рынка, где цена определяется спросом, предложением и уровнем технологии, а не кредитной политикой и квартальными отчётами кого-то там.
iv_an_ru

iv_an_ru

October 17 2020, 12:30:18 UTC 3 years ago

> запретить ипотеку для любого жилья кроме первого (места жительства).

То есть запретить семье, уже имеющей студию, построить себе дом, чтобы завести детей. Это очень мудрая демографическая политика, мудрее только при КПСС, когда вот тебе 5 квадратов на рыло, дорогой гегемон, и плодись-размножайся.

> Это полностью уничтожает ширнармассовый "leveraged buyout"...

Чтобы жильё было доступным, оно должно _строиться_. Не может быть доступным жильё, которого вообще не построили по причине недофинансирования или излишних запретов регулятора. Есть ровно один способ сделать жильё доступным --- строить, строить и строить. Кто бы не был владельцем, он не будет держать это жильё пустым, он все равно поселит в него людей, удовлетворяя спрос.
ardelfi

ardelfi

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ardelfi

ardelfi

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ardelfi

ardelfi

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ardelfi

ardelfi

3 years ago

  • New comment
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
iv_an_ru

iv_an_ru

3 years ago

  • New comment
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
ext_2722809

Александр Белобабченко

October 17 2020, 10:20:43 UTC 3 years ago

> законодатели продавили «эвикшн бан», то есть запрет на выселение неплательщиков из квартир.

{Голосом консьержа Людвига Аристарховича} Ай-яй-яй!! Кто же это сделал? Как такое могло получиться? И, главное, зачем?

Неужели в Америке столько неплательщиков за квартиры, что они - серьезный голосовательный ресурс?

Ну, ладно бы у нас много неплательщиков. Понятно все, гнилое коммунистическое воспитание, стремление попользоваться нахаляву, чтобы другие работали и все такое.

Но в Америке откуда? Любовь к пахоте на работе по 14 часов в сутки- у народа в крови.
По количеству креативных стартапов и новых бизнесов - Америка впереди планеты всей.
Мнение "Не хватает денег - сам дурак, придумай способ как заработать" у американцев прошито в ДНК

То есть с точки зрения любителя капитализма - проблем у американцев с жильем не должно быть от слова "ВООБЩЕ".

Так кто же, блять, это сделал и зачем? ))))
kresniy

kresniy

October 17 2020, 10:27:11 UTC 3 years ago

В выигрыше, как всегда, банки...
nahuhol

nahuhol

October 17 2020, 10:56:35 UTC 3 years ago

Property is organized robbery
это не Бернард Шоу разве сказал?

0ratoria

0ratoria

October 17 2020, 12:03:00 UTC 3 years ago

Жаль, и к нам эти тенденции постепенно приходят. Надо дождаться снижения цен на квартиры, тогда брать, чтобы выигрывать не за счёт сдачи в аренду, а за счёт роста стоимости самой недвижимости. Вообще, на собственников наезжают повсеместно.
softranger

softranger

October 17 2020, 12:06:17 UTC 3 years ago

Все катаклизмы оплачивает средний класс.
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
pharmazevt

pharmazevt

October 17 2020, 12:04:10 UTC 3 years ago

Если имеется в виду федеральное распоряжение от CDC, то оно распространяется не на всех неплательщиков, а только на тех, которые экономически пострадали из-за эпидемии. А что за запрет на выселение был в 2019 году?
softranger

softranger

October 17 2020, 12:05:19 UTC 3 years ago Edited:  October 17 2020, 12:05:33 UTC

Я вот не повышаю арендную плату за квартиру, хотя срок договора уже закончился.
Да и сдаю за копейки - зимой еле хватает коммунальные по двум квартирам оплатить.
Но я сдаваемую квартиру не покупал, просто не продал.
quelopario

quelopario

October 17 2020, 13:32:01 UTC 3 years ago

Это было бы хорошо, если было бы правдой. Дома в районе Майами, которые 4 года назад продавались за 200к, сейчес 300-350.

ext_3287329

Big Macintosh

October 17 2020, 13:45:53 UTC 3 years ago

"Получается, что «квартира платит сама за себя», постепенно переливаясь из собственности банка в собственность ипотечника."

И таким образом он получает квартиру, которую оплатили другие люди, просто потому, что он сумел договориться с банком об ипотеке, а эти другие люди - нет.
И в этом похоже неотъемлемая черта капитализма: чем ты богаче, тем больше у тебя возможностей зарабатывать деньги, тем более богатым ты становишься в перспективе, и наоборот. В итоге богатые богатеют, бедные беднеют, средний класс исчезает, а конец немного предсказуем.
prosto_life

prosto_life

October 18 2020, 10:50:48 UTC 3 years ago

Да, в основе капитализма лежит несправедливость. Но апологеты этого строя усрутся, но никогда не признают этого. Огромные бабки выделяются на обеление капитализма и представление его единственно возможным устройством мира.
ext_3287329

Big Macintosh

3 years ago

  • New comment
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Journal