Олег Макаренко (olegmakarenko.ru) wrote,
Олег Макаренко
olegmakarenko.ru

Category:

Дом за миллион, реновация по всей России и бинокулярные веб-камеры



1. К вопросу о стоимости жилья в современной России. Мужчина собственными руками построил себе дом во время карантина, весь процесс строительства снял на видео. Площадь первого этажа — около 100 метров, и я предполагаю, что под крышей есть ещё и чердак. На стройматериалы ушло 750 тысяч рублей, ещё 250 тысяч строитель собирается потратить на внутреннюю отделку:


https://www.youtube.com/watch?v=aWY93NyN9sc

Дом выглядит крепким и красивым. Вот смета:

https://vk.com/kurskhouse

Для сравнения, 10 лет назад блогер aldabulsk построил себе примерно такого же размера дом вдвое дешевле, примерно за 500 тысяч. Смета меньше, так как проекты разные, и так как цены 10 лет назад были другими:

https://olegmakarenko.ru/344419.html
https://olegmakarenko.ru/396042.html
https://olegmakarenko.ru/645030.html
https://olegmakarenko.ru/1736258.html
https://olegmakarenko.ru/1738638.html


2. Практику, отработанную в Москве, собираются внедрить на всей территории России:

https://lenta.ru/news/2020/09/18/renovation/

Реновацию намерены распространить по всей России. Для того чтобы многоквартирный дом мог присоединиться к программе, должно быть соблюдено условие — согласие двух третей собственников и нанимателей от общего числа жилых помещений. Соответствующий документ внесли в Госдуму, он опубликован в системе обеспечения законодательной деятельности.

Также сообщается, что жители дома могут отказаться от реновации на любом этапе формирования проекта до дня его утверждения. Для этого на общем собрании жильцов понадобится уже только треть голосов.



3. Вопрос специалистам по видео. Вы, конечно же, знаете старую проблему: веб-камеры ставят или сбоку от монитора, или сверху-снизу от него, из-за чего во время разговора по скайпу невозможно одновременно смотреть и на изображение собеседника, и прямо в камеру.

Есть ли уже программы, которые позволяют поставить две камеры по бокам от монитора и объединять изображение от них в одно: так, чтобы с другой стороны казалось, будто камера только одна, и будто она расположена точно по центру экрана?

Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 182 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Deleted comment

А почему он сам должен строить себе дом? В СССР каждому выдавали квартиру или дом бесплатно.

demienian

3 years ago

diametr_i_dlina

3 years ago

alex_bordachev

3 years ago

naitedj

3 years ago

alex_bordachev

3 years ago

naitedj

3 years ago

alex_bordachev

3 years ago

naitedj

3 years ago

alex_bordachev

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Deleted comment

ber_mudas

3 years ago

raskrushitel

3 years ago

Deleted comment

raskrushitel

3 years ago

Deleted comment

raskrushitel

3 years ago

Deleted comment

raskrushitel

3 years ago

Deleted comment

raskrushitel

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

igorushkalo

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

matrixsky

3 years ago

raskrushitel

3 years ago

Deleted comment

raskrushitel

3 years ago

Deleted comment

raskrushitel

3 years ago

Deleted comment

raskrushitel

3 years ago

Недвижимость в России на самом деле стоит, если не брать в расчёт элитное, весьма недорого. Можно даже сказать - на зависть недорого.
Особенно там, откуда уезжают.
Бегут туда, где подороже, но есть хоть какой-то порядок.

С удивлением узнал,
что столыпинским переселенцам выделяли по 100 десятин земли (ок. 100 гектаров).

Deleted comment

ber_mudas

3 years ago

Deleted comment

ber_mudas

3 years ago

Deleted comment

ber_mudas

3 years ago

Deleted comment

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

fgup48

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

fgup48

3 years ago

Deleted comment

fgup48

3 years ago

Deleted comment

fgup48

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

ber_mudas

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

salvator_vals

3 years ago

Deleted comment

salvator_vals

3 years ago

Deleted comment

salvator_vals

3 years ago

Deleted comment

salvator_vals

3 years ago

Deleted comment

salvator_vals

3 years ago

Deleted comment

salvator_vals

3 years ago

Serge Perovsky

3 years ago

Лично мне в 99.99 процентов случаев даже изображение собеседника не нужно. Фича бесполезная, имхо, нужна только тем, кто в покер играет
можно заменить на фото
1. Земля? Коммуникации? Не, дом стоит ровно 1 миллион.
Участок старый.
Видно, что есть и газ, и вода.
И фундамент он не стал сильно заглублять - это Курская область.

Dmitry Prokopenko

3 years ago

Deleted comment

Dmitry Prokopenko

3 years ago

doc_psycho

3 years ago

raskrushitel

3 years ago

rognarek931

3 years ago

А что с реновацией?
Я сейчас живу на углу Рихарда Зорге и пр.Кузнецова в 9-этажной брежневке. Коммуникации закладывались лет 40 назад.
Меня беспокоит, если снесут нашу 9-этажку, то что же будет с коммуникациями? Будут ли проложены новые?
Но самая большая беда района - это отсутствие метро. Жуткие пробки. Если количество жильцов увеличится, пробки из часовых превратятся в двухчасовые.
Также меня беспокоит качество строительства.

С другой стороны, в принципе, если всё по уму будет сделано- то я готова на реновацию.


Или речь только о центральных районах? Но центр вроде как трогать нельзя, он Юнеско охраняется.
Сейчас по Брестскому прокладывают новые трубы. А с метро да, плохо. Станцию возле Окея построили, в 20 метрах от границы района и всё можно отчитываться - в Красносельском р-не метро есть.
Тот который построили 10 лет назад уже совсем развалился или еще нет?
Этот дом настоящий, все сделано довольно грамотно. Вот только с кровлей косяк - не сделана контробрешетка после укладки пленки, она делается для того, чтобы конденсат на металлической кровле, который образуется каждую ночь, стекал вниз свободно, и вся влага на пленке, снизу кровли, на обрешетке быстро просыхала. По аналогии с вентилируемым фасадом, должно быть вентилируемое подкровельное пространство.

lozhkamyoda_80

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

lozhkamyoda_80

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

lozhkamyoda_80

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

lozhkamyoda_80

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

lozhkamyoda_80

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

lozhkamyoda_80

3 years ago

father_gorry

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

father_gorry

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

father_gorry

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

father_gorry

3 years ago

vnukkulaka

3 years ago

Дом я строил уже. В миллион , стены , крыша, окна, можно уложиться, зная все моменты. Лучше считайте коммуникации, газ, канализация, свет, ну и стоимость самого участка.
Внутренняя отделка, если скромно, то коробку умножайте на два, если дорого богато - то здесь суммы могут уходить в бесконечность.
Сруб или брусовый дом можно в лям уложить...

gaygemon

3 years ago

shurikk77

3 years ago

_amster_

3 years ago

rognarek931

3 years ago

father_gorry

3 years ago

psxxx

3 years ago

Dmitry Prokopenko

3 years ago

andreyvol_ko

3 years ago

Я видела в интрнете как какой то мужик вырыл себе дом с бассейном вовнутрь земли одной лопаткой. Там даже стройматериалы не понадобились. Где бы взять такую лопатку и такую удобную бесплатную землю ?
это что-то в районе малайзии происходило, емнип.

diametr_i_dlina

3 years ago

min_nin_na

3 years ago

diametr_i_dlina

3 years ago

gaygemon

3 years ago

Не знаю, как можно сделать из двух камер одно изображение.
Но я недавно переводил статью о том, как сделать простое устройство нас эту тему.
https://m.habr.com/ru/post/513476/

Коробка это дешево. Пеноблоки или фибо, цемент, балки, ранила. Это все действительно в 10 000 - 15 000 евро можно уложиться. Потом включаются хотелки - внутренняя отделка это не X на 2. Хочется и паркет или плитку испанскую дорогую, стены - отделку нормальную. Мебель массив, а не дсп там все x 5 будет если делать дизайн как в журналах. Хорошо еще что видео - аудио системы сегодня дешевы, но нужна книжная полка с иллюстрированными талмудами - историю, девочек, снимки со спутников посмотреть на высокой полиграфии - тоже деньги. Кухня это вообще песня - самое дороге. Но в целом сегодня качественная внутренняя отделка будет в 2-3 раза дешевле чем в начале двухтысячных - товаров стало больше, они качественней и дешевле.
"Потом включаются хотелки"
хотелки можно включать любые, но главное - дом уже функционирует и используется по назначению.

raskrushitel

September 20 2020, 13:14:22 UTC 3 years ago Edited:  September 20 2020, 13:55:12 UTC

"Мужчина собственными руками построил себе дом во время карантина"
сам только что смотрел это видео, забавно...

а есть другое:



"Есть ли уже программы, которые позволяют поставить две камеры по бокам от монитора и объединять изображение от них в одно: так, чтобы с другой стороны казалось, будто камера только одна, и будто она расположена точно по центру экрана?"

как вариант:
Реновацию намерены распространить по всей России

Была трёхкомнатная на трёх собственников, будет двухкомнатная на тех же трёх собственников. Сношайтесь, как хотите, за вас проголосовали...

Там на самом деле защита собственников на уровне... Меньше площадь нельзя, меньше комнат нельзя, должны быть нормы соблюдены(площадь на человека, комнаты на разнополых детей). Так что из однушки в трешку есть случаи, а вот наоборот нифига.
Но эта халява она только в Москве и Питере будет работать, когда застройщику выгодно отдать даже половину квартир. В регионах это не сработает...

diametr_i_dlina

3 years ago

Ивано Иванов

3 years ago

2. Реновация по московскому сценарию в регионах практически не реализуема, слишком низкая цена недвижимости. Возможно конечно будут делать за счёт бюджета, но тогда вопрос а откуда в бюджете на это деньги???

antonsemenovich

September 20 2020, 13:33:32 UTC 3 years ago Edited:  September 20 2020, 13:35:44 UTC

Квадратиш, Практиш, Гут
Из-за сложной формы, при одинаковом количестве стен, сам у себя украл квадратов 10 полезной площади

Мало ли что в этом уступе - от вековых деревьев, которые жалко до валуна, уходящего в землю на несколько метров...

gaygemon

3 years ago

allowerdy

September 20 2020, 13:44:28 UTC 3 years ago Edited:  September 20 2020, 13:44:50 UTC

Это коробка, как правило 30% от стоимости дома. Земля + коммуникации и внутренняя отделка 100 кв.м. не влезет в 250 т.р. Даже самая бюджетная уйдет к 500. Но все равно дешевле квартиры, аналогичной площади. Я всегда топлю за ИЖС. Сам тоже построил 150 м2 за 3 млн. под ключ.
А что отделка?
Шпатлевка + покраска = 100-150р за квадрат по материалам.
Линолеум или ламинат - 350.
Итого в пределах 100тр за 100-квадратный дом.

allowerdy

3 years ago

father_gorry

3 years ago

allowerdy

3 years ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →